In vielen Ländern lebt ein großer Teil der Bevölkerung in gemieteten Wohnungen und nicht in Wohneigentum. In Deutschland gibt es nach Angaben des Statistischen Bundesamtes etwa 36.198.000 bewohnte Wohnungen in Wohngebäuden. Tausende fehlen!!
Vorhandener Wohnraum findet schnell neue Mieter. Wir helfen Ihnen.
Wohnungen unterscheiden sich anhand ihrer Bauform in:
- Maisonette - erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst meist das oberste Geschoss und den Dachstuhl.
- Souterrainwohnung - der Fußboden der Wohnung befindet sich unterhalb der Erdoberfläche.
- Penthouse - eine Wohnung, die auf ein anderes Haus aufgesetzt wurde (Schweizer sagen auch Attikawohnung).
- Loft - eine Wohnung, die in einer ehemaligen Industrie- oder Lagerhalle eingerichtet wurde.
- Apartment - eine kleine Wohnung mit meist nur Bad und einem Zimmer mit Kochnische oder kleiner Küche.
- Einliegerwohnung - eine kleine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim, die gegenüber der Hauptwohnung von untergeordneter Bedeutung ist.
Gebrauchte Immobilien weisen in Abhängigkeit von dem Baualter und der Baukonstruktion zwangsläufig Schwachpunkte und Schäden auf, die unter Umständen den Wert der Immobilie deutlich reduzieren oder aber bei dem Erwerb erhebliche Folgekosten nach sich ziehen können. Ein Erkennen derartiger Schäden oder Schwachpunkte ist für den baulichen Laien nur bedingt möglich - mit der Beurteilung der daraus resultierenden Konsequenzen ist man meist überfordert.
Ein Makler kann als erste Hilfestellung beim Immobilienerwerb dienen und auf mögliche Konsequenzen hinweisen. Sollten Sie bei der Besichtigung einer Immobilie Zweifel am Bauzustand haben, ist es dringend empfehlenswert, vor dem Kaufentscheid einen geeigneten Sachverständigen oder Fachberater hinzuzuziehen. Die Kosten für eine derartige Beratung sind überschaubar (üblicherweise auf der Basis des Stundensatzes des Sachverständigen) und stellen eine Investition dar, die nicht überschaubaren Folgekosten beim Immoblienerwerb vorbeugt (auch wenn dies im Einzelfall der Verzicht auf den Erwerb sein sollte).
Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Kauf- oder Mietabsichten mit Rat und Tat. Senden Sie uns jetzt eine kurze Nachricht oder rufen Sie uns an Telefon 0611-1819 7996